網(wǎng)站小編空城舊憶據(jù)網(wǎng)絡(luò)最新關(guān)于“中國(guó)最頂級(jí)莊園別墅（中國(guó)十大莊園別墅）”報(bào)道資料整理發(fā)布相關(guān)事件細(xì)節(jié)！本文目錄一覽：

1、中國(guó)內(nèi)地目前定位最高、售價(jià)最貴的花園別墅在哪里？ 2、中國(guó)十大私人豪宅有哪些 3、中國(guó)的高端別墅有哪些？ 中國(guó)內(nèi)地目前定位最高、售價(jià)最貴的花園別墅在哪里？

中國(guó)內(nèi)地目前定位最高、售價(jià)最貴的花園別墅，是位于上海佘山國(guó)家級(jí)旅游公園內(nèi)的紫園別墅，它堪稱中國(guó)最豪華別墅區(qū)，最高單棟別墅售價(jià)高達(dá)1.3億人民幣。討論豪宅，不能不請(qǐng)出最昂貴別墅締造者發(fā)表意見。本期，嚴(yán)濤——紫園別墅設(shè)計(jì)主管，大話豪宅。給豪宅下定義：大多數(shù)別墅都未必能稱得上是豪宅國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的住宅產(chǎn)品在不斷豐富的同時(shí)，逐漸向高端和低端產(chǎn)品兩上方向延伸。在高端住宅產(chǎn)品陣營(yíng)中，別墅住宅無疑是典型代表，大批別墅樓盤紛紛涌現(xiàn)。一時(shí)間“豪宅”成為眾多此類項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣時(shí)見報(bào)率最高的詞匯。然而別墅并不等于豪宅，事實(shí)上大多數(shù)別墅都未必能稱得上是豪宅。那么什么樣的住宅產(chǎn)品才算是豪宅，豪宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么？豪宅大致包括城市型的公寓豪宅和郊區(qū)型的別墅豪宅兩大類，在這里主要說郊區(qū)型的別墅豪宅。在這里有必要討論一下別墅的含義。從學(xué)術(shù)角度上講，別墅并不是一個(gè)很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)拿~，其更多的是對(duì)用來作為休閑、度假、避暑的第二居所的雅稱，多位于風(fēng)光秀美，氣候宜人的郊外，英文名稱為“Villa”，而非純用以居住的“House”。雖然其規(guī)模也有大有小，檔次也有高有低。既有北歐常見的度假木屋，也有類似頤和園、承德避暑山莊這樣的行宮式別墅，本文中也就依此沿用。因而別墅是泛指市場(chǎng)上的高端低密度住宅類型，只有其中的頂級(jí)產(chǎn)品才能稱為豪宅。定豪宅標(biāo)準(zhǔn)：并不是包裝了的別墅就都是豪宅 豪宅之所以成為豪宅，自然是有讓人“瞠目結(jié)舌”的地方：外裝的華麗、內(nèi)裝的精美、超大的戶型以及驚人的價(jià)格，但這些還只能算是豪宅的必要條件，也就是說，豪宅肯定都具備這樣的包裝，但可并不是這樣包裝了的別墅就都是豪宅。要成為豪宅，其必備以下八個(gè)特征因素。豪宅是一種超越純居住功能要求和實(shí)際使用價(jià)值之外的頂級(jí)住宅，是與眾不同的生活方式的反映，也是突顯優(yōu)越社會(huì)地位的特殊載體，只提供給位于金字塔類的極少數(shù)人豪宅門檻：高昂的價(jià)格豪宅高昂的價(jià)格既是其在眾多別墅類產(chǎn)品之中鶴立雞群的門檻，也是將絕大部分購(gòu)房者拒之門外的門檻。不論其品質(zhì)怎樣，如果一棟別墅的價(jià)格能被普通富人輕易接受，那么它就絕不可能成為豪宅。在豪宅的概念里沒有性價(jià)比，至少不是一個(gè)主要指標(biāo)。香港頂級(jí)豪宅“創(chuàng)世紀(jì)”最高價(jià)曾為5.2億，上海紫園1號(hào)別墅創(chuàng)下了單棟1.3億元人民幣的國(guó)內(nèi)最高價(jià)，上海檀宮也是價(jià)格不菲。豪宅必備外部環(huán)境：絕佳的自然景觀資源及歷史人文背景是豪宅必然占據(jù)稀缺的外部環(huán)境，這也是房地產(chǎn)開發(fā)中常提地段概念，不過相比其它普通高端住宅，豪宅更突出自然景觀和歷史人文背景，而交通、市政、配套等方面則可以適當(dāng)弱化。歐洲著名的莊園式豪宅無不兼具上述兩種資源，優(yōu)美的自然景觀不用說，其建筑本身往往是經(jīng)過數(shù)十年甚至上百年的歷史積淀。豪宅外在形象：規(guī)模宏大內(nèi)外裝飾豪華氣派、功能設(shè)施齊備這一點(diǎn)也是最容易做到的，只要開發(fā)商有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，這種表面文章甚至可以做到登峰造極。目前大多數(shù)住宅正是以此來標(biāo)榜自己的“豪宅”身份，其中一些“豪宅”的選材用料、裝修裝飾即便是西方的豪宅也難望其項(xiàng)背。如整張馬駒皮的茶幾、牛皮張貼的墻面、天然水晶的水龍頭、金、銀、絲帛滿目皆是。至于恒溫泳池電控、霧化玻璃等高級(jí)設(shè)施也不逞多讓，不過文化品味略顯不足。豪宅內(nèi)部環(huán)境：占地廣闊、庭院軒敞室外庭院空間與豪宅密不可分，甚至前者更為人所看重，這也是郊外的別墅豪宅的最大優(yōu)勢(shì)。豪宅的建筑與庭院面積應(yīng)有最起碼的比例要求，不僅僅是一所大房子。在瑞典，最普通的別墅（獨(dú)立住宅）至少占地800平方米，檔次稍高的都在1500平方米以上，就算國(guó)內(nèi)用地緊張，豪宅也應(yīng)有3畝以上的占地，才能體現(xiàn)出其豪宅品質(zhì)并保證其稀缺性。豪宅內(nèi)涵：突出的個(gè)性化特征及文化品味豪宅的物質(zhì)內(nèi)涵和精神內(nèi)涵同樣重要。其建筑本身以及附屬構(gòu)件及裝飾品等往往由名師設(shè)計(jì)，是綜合性的多種藝術(shù)的實(shí)物載體，并充分表現(xiàn)設(shè)計(jì)師或主人的個(gè)性、愛好或文化品味。山西晉商家族大院建筑上的磚雕、本雕、彩畫等更是當(dāng)時(shí)高水平藝人的傳世精品，同時(shí)這也是豪宅個(gè)性化的表現(xiàn)手段，甚至遠(yuǎn)在內(nèi)陸的四川劉文采莊園的宅門也是中西合壁的設(shè)計(jì)，在周圍普通富家大宅卓爾不群。個(gè)性化還包括功能配置方面，如在豪宅設(shè)計(jì)中突出與游泳、健身、音樂等有關(guān)的功能空間、設(shè)施設(shè)備。滿足主人心理：高度的私密性真正的豪宅就該是深宅大院，是不屑于在普通人前暴露的。這不僅是安全的需要，同時(shí)更是私密性生活的保證。中國(guó)人更強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn)，甚至將高度的私密性發(fā)展到外戒備森嚴(yán)的地步。對(duì)私密的要求既在于建筑內(nèi)部，也在于外部庭院。上海紫園1號(hào)別墅臨路就設(shè)計(jì)了四道屏障（分別是在磚砌基座上宇航局植喬木的圍墻、水系隔離帶、密林保護(hù)帶和有頂花架長(zhǎng)廊）充分保證主體建筑的私密性。豪宅建筑技術(shù)：充分反映當(dāng)時(shí)居住建筑最新的技術(shù)成就最新的居住建造技術(shù)以及設(shè)備材料等有必要在豪宅中得到體現(xiàn)，因?yàn)橐环矫婧勒枰咂焚|(zhì)，另一方面也有足夠的預(yù)算額度。比爾·蓋茨的上億美金的豪宅中就應(yīng)用了大量的電子自動(dòng)控制設(shè)備并有相應(yīng)的軟件系統(tǒng)。香港頂級(jí)豪宅“創(chuàng)世紀(jì)”在建設(shè)時(shí)就考慮了直升機(jī)停機(jī)坪。尤其是近年來，在生態(tài)、環(huán)保等方面有很多高新技術(shù)在豪宅中的采用更應(yīng)當(dāng)仁不讓。豪宅生活定位：第一居所豪宅首先就是“宅”，即是家庭生活的場(chǎng)所，它提供給主人一種普通人無法企及的生活方式。只有里面長(zhǎng)期住人，豪宅才有“家”的生活氣息，因此應(yīng)該強(qiáng)調(diào)其作為第一居所的特征。即便有人將豪宅當(dāng)作私人會(huì)所，但與純粹的公共性建筑物還是不同。香港“創(chuàng)世紀(jì)”雖然擁有一套總統(tǒng)套間、30間臥室，但仍然是一個(gè)定位于居住的頂級(jí)豪宅，而不是一個(gè)俱樂部。當(dāng)然，以上標(biāo)準(zhǔn)都是相對(duì)的，由于社會(huì)制度、經(jīng)濟(jì)體制、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同，更由于國(guó)內(nèi)土地資源與人口問矛盾，豪宅總是與同地城、同時(shí)代的其它住宅產(chǎn)品橫向?qū)Ρ鹊漠a(chǎn)物，從歷史的縱向?qū)Ρ葍H具有一定的參考意義，不過豪宅的標(biāo)準(zhǔn)和定位萬變不離其宗，那就是極少數(shù)人生活方式的體現(xiàn)，反映當(dāng)時(shí)社會(huì)心態(tài)。設(shè)計(jì)理念：空間是建筑的靈魂。在建筑設(shè)計(jì)中，試圖通過對(duì)不同材質(zhì)的硬質(zhì)界面的藝術(shù)組合，傳達(dá)給受眾一種富有魅力的空間體驗(yàn)。這既是一個(gè)不懈追求的目標(biāo)，也是所有構(gòu)思得以產(chǎn)生的原動(dòng)力。參考資料72.、rv

[img]中國(guó)十大私人豪宅有哪些

2012中國(guó)十大超級(jí)豪宅榜：廣州大一居首(組圖)

第一名：大一

“大一”豪宅由廣東中力集團(tuán)的子公司廣州高雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，重金聘請(qǐng)寰球著名的建筑大師，通過融合中華民族淵遠(yuǎn)流長(zhǎng)的儒、釋、道哲學(xué)思想和現(xiàn)代建筑文明的先進(jìn)成果，在規(guī)劃、設(shè)計(jì)理念上不斷創(chuàng)新，塑造每一棟都獨(dú)一無二的藝術(shù)群雕，讓業(yè)主在“大一”得到最高的藝術(shù)、精神、文化生活享受。 “房流于林影，人行于畫中”是本項(xiàng)目園林規(guī)劃設(shè)計(jì)的理念，通過自然、隨意、現(xiàn)代又具古典園林意境的設(shè)計(jì)風(fēng)格結(jié)合山地高低變化豐富、植被自然生態(tài)的特點(diǎn)，使“大一”成為雖由人作、宛如天開、巧奪天工的藝術(shù)精品，達(dá)到“人間仙境”的境界，真正意義上成為世界頂級(jí)豪宅的典范。

第二名：濱江凱旋門

香港新鴻基集團(tuán)開發(fā)的“濱江凱旋門”由浦明路、規(guī)劃濱江公共綠地、濰坊西路、張楊路共同圍合而形成，地塊為長(zhǎng)約450米，寬約150米的長(zhǎng)方形地塊，占地面積約61413.5平方米。地塊西北端近規(guī)劃濱江公共綠地已建有浦東至浦西過江的變配電站、煤氣過江井等公建設(shè)施。項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)住宅綜合用地及商業(yè)金融用地，規(guī)劃建設(shè)包括高層住宅和裙房會(huì)所、低層住宅、公寓式辦公樓、商業(yè)及地庫(kù)停車場(chǎng)。10幢高層公寓均為大戶型設(shè)計(jì)，每幢面積超過370平方米，部分超大戶型的面積更是達(dá)460-560平米。小區(qū)會(huì)所設(shè)于高層住宅群組間，以方便住客使用。

第三名：華潤(rùn)·星海灣壹號(hào)

星海灣壹號(hào)是中國(guó)著名的地產(chǎn)開發(fā)商華潤(rùn)置地多年豪宅探索旅程里的扛鼎之作，聚合眾多國(guó)際知名設(shè)計(jì)大師的智慧著力打造的中國(guó)首代復(fù)合資源型超級(jí)豪宅。項(xiàng)目伸入大連金融CBD腹地，北接亞洲最大城市廣場(chǎng)星海灣廣場(chǎng)，以200米高全球超五星君悅酒店為領(lǐng)銜，成為既匯合CBD核心、一線海景、百年經(jīng)典建筑，又融入世界頂級(jí)奢華服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和國(guó)際高端商業(yè)綜合體的當(dāng)代跨業(yè)態(tài)頂級(jí)豪宅。幾乎每項(xiàng)硬性指標(biāo)，都領(lǐng)先行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)星海灣壹號(hào)采用管家式專人跟進(jìn)服務(wù)模式，根據(jù)客戶需求，致力于向星海灣壹號(hào)業(yè)主提供尊貴、差異化、人性化的高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)。

第四名：盤古大觀

“盤古大觀”位于北京亞奧核心區(qū)，距水立方180米，距鳥巢500米，是奧林匹克公園中心區(qū)唯一的地標(biāo)性城市綜合體。項(xiàng)目總占地面積39360平方米，總建筑面積418484.70萬平方米，以打造 “講中國(guó)語言的世界級(jí)建筑”為理念，將華夏五千年龍圖騰與傳統(tǒng)文化融合，整座建筑體形如一條通體雪白的巨龍。本著“東魂西技”的建筑理念，投資商北京盤古氏投資有限公司立意將盤古大觀打造成一座能夠承載歷史、經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)的建筑。因此，項(xiàng)目不僅大量采用世界領(lǐng)先建筑技術(shù)，更注重發(fā)掘傳統(tǒng)建筑工藝的復(fù)興與創(chuàng)新。是為世界頂極成功人士營(yíng)造匹配非凡身份的第一居所。

第五名：牧馬山蔚藍(lán)卡地亞

成都頂級(jí)豪華別墅，奢華的山地生活會(huì)所【蔚藍(lán)會(huì)】，經(jīng)典新古典主義建筑，極致園林景觀，細(xì)致入微的服務(wù)一步步完美呈現(xiàn)…… 蔚藍(lán)卡地亞的鉆石團(tuán)隊(duì)帶著從歐洲文化中汲取而來的理念和美感，方方面面為項(xiàng)目注入奢華與精致、極致與享受的元素，蔚藍(lán)卡地亞不斷超越自我，團(tuán)隊(duì)考察了世界上最頂級(jí)的五星級(jí)酒店并研究俱樂部服務(wù)的細(xì)節(jié)，提煉出尊崇服務(wù)的靈感，將頂級(jí)的生活與俱樂部完美的融合起來，聯(lián)合國(guó)際頂尖團(tuán)隊(duì)打造了中國(guó)最高端項(xiàng)目【牧馬山蔚藍(lán)卡地亞】，國(guó)內(nèi)首創(chuàng)全新住宅概念“超白金級(jí)俱樂部名宅”，將奢華的名流生活情景再現(xiàn)于私人生活中。

第六名：財(cái)富公館·御河城堡

財(cái)富地產(chǎn)為當(dāng)代財(cái)富領(lǐng)袖度身定制的城市城堡，臨近CBD，與北京近70%跨國(guó)公司總部、世界500強(qiáng)企業(yè)和外資機(jī)構(gòu)時(shí)刻保持互動(dòng)關(guān)聯(lián)。機(jī)場(chǎng)高速、京承高速、機(jī)場(chǎng)快軌、建設(shè)中的地鐵6號(hào)線構(gòu)筑財(cái)富公館·御河城堡立體交通網(wǎng)絡(luò)，5分鐘可直達(dá)首都機(jī)場(chǎng)。四季緩緩流淌的溫榆河繞過財(cái)富公館·御河城堡，生態(tài)環(huán)境極其優(yōu)越。萃取法國(guó)城堡精髓，融合歐洲宮殿設(shè)計(jì)規(guī)制，雕筑1700平米億萬級(jí)原石城堡，外立面特別甄選了億萬年自然鍛造形成的“生命之石”德國(guó)進(jìn)口天然萊姆石，同時(shí)采用與法國(guó)盧浮宮同一品牌的法國(guó)特力陶土瓦，呈現(xiàn)出莊嚴(yán)而典雅的城堡氣質(zhì)。

第七名：山水庭院

山水庭苑位于廣州南湖國(guó)家級(jí)度假旅游區(qū)，白云山萬畝森林環(huán)抱下直擁南湖于懷中，距天河商務(wù)中心區(qū)僅10分鐘車程。水庭苑是廣州唯一真正擁有南湖真山真水的高尚住宅區(qū)。山水庭苑采用坡地建筑組群依山而建，很好地保持了原有的自然植被、水土。總體布局上滿足每個(gè)單元觀山面湖的視覺空間。利用坡地建筑架空層作停車場(chǎng)和車道，使人車自然分流，自然的通風(fēng)和采光。區(qū)內(nèi)采用地溫集成式中央空調(diào)系統(tǒng)，為業(yè)主提供24小時(shí)中央空調(diào)及熱水。山水庭苑瀑布傾瀉而下的山泉緩緩淌過小橋，繞著小溪?dú)g快地流向山腳，溪邊精美的園藝布置使居住在這里的人們充分享受著生活的寧?kù)o與家園的安逸。

第八名：羅浮·天賦

羅浮·天賦位于廣東惠州市羅浮山下，依山傍水，占地約8300畝，建筑面積約55萬平方米，總投資逾60億元，項(xiàng)目接軌國(guó)際潮流，內(nèi)部配置高端會(huì)所、千畝生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、遛馬場(chǎng)、葛洪養(yǎng)生館等尊貴配套，極大提升項(xiàng)目?jī)?nèi)涵及業(yè)主生活品質(zhì)。羅浮天賦成功引進(jìn)了悅榕莊酒店品牌。羅浮山悅榕莊依山面湖，占地約600畝，規(guī)劃約100間客房。酒店計(jì)劃于2013年年末正式營(yíng)業(yè)。一期規(guī)劃96棟純獨(dú)立式莊園大宅，首批莊園私家庭院面積區(qū)間為3000-12000平方米，建筑面積區(qū)間為500-1400平方米。每一棟莊園均依山勢(shì)設(shè)計(jì)建設(shè)，每一棟莊園均為全球獨(dú)一無二的藝術(shù)品。

第九名：翠湖天地嘉苑

翠湖天地嘉苑占地52公頃，以太平湖綠地為中心。融合上海時(shí)尚地標(biāo)新天地。甲級(jí)寫字樓群企業(yè)天地。在建的兩座六星級(jí)酒店68層標(biāo)志性建筑。百老匯劇院，古董街，國(guó)際學(xué)校等多元要素，以國(guó)際視野，奢享風(fēng)尚生活。翠湖天地嘉苑景觀有國(guó)際知名的巴馬丹拿建筑設(shè)計(jì)公司悉心設(shè)計(jì)， 典雅大氣的大堂、精致伊人的電梯廳、MANOR專屬的法式園林，處處蘊(yùn)含著大師們的精心安排。小區(qū)內(nèi)的園藝設(shè)計(jì)由大師級(jí)的WAA公司的精心打造，庭院景觀賞心悅目，錯(cuò)落有致，讓您輕松享受塵囂中寧?kù)o的時(shí)光。

第十名：金源城

金源城—160萬平米世界級(jí)豪布斯卡，引進(jìn)世界最先進(jìn)的城市建設(shè)模式，由廣西金源集團(tuán)精心打造，力邀新加坡DP及全國(guó)知名建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)，以創(chuàng)新性的現(xiàn)代人居理念和建筑規(guī)劃理念，全力打造一個(gè)集高端住宅、頂級(jí)商城、星級(jí)酒店、豪華會(huì)所、甲級(jí)商務(wù)、名牌學(xué)校等于一體的大型城市綜合體建筑群，代言南寧首席高端物業(yè)。中央墅作為廣西第一超級(jí)大盤金源城頂級(jí)別墅作品，以緊鄰市中心的優(yōu)越區(qū)位、便捷的出行及成熟的城市配套設(shè)施，成就其真正意義上的城市中心別墅。在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，完美融合建筑、人文、藝術(shù)，猶如一件件藝術(shù)品展現(xiàn)在眼前。

中國(guó)的高端別墅有哪些？

你好，我是愛房編輯，很高興為你解答。我是愛房編輯，很高興為你解答。鄭州中高端別墅有迎賓路3號(hào)、天倫莊園、大河龍城頤河原筑、龍泊圣地、林溪灣、思念果嶺國(guó)際社區(qū)、洞林湖新田生態(tài)城等。

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