石家莊昔日被稱為“東方威尼斯”的建筑，爛尾多年后，如今搖身一變網紅打卡圣地，有網友來這里拍寫真甚至婚紗照，還有網友在微博上為祥云國際開了超話，主題是#石家莊最美爛尾樓#。

這個名叫“祥云國際”的超級樓盤，公開資料顯示，共占地1800畝，其中1300多畝為住宅區，400多畝為商業區。

開發商系河北聯邦偉業房地產開發集團有限公司（以下簡稱“河北聯邦”），曾宣稱投資170億，要將這里打造成中國迪士尼、石家莊的歡樂谷。然而自2014年10月，項目一直處在爛尾狀態。

近期，祥云國際因其獨特的建筑風格，加上龐大的體量、又處于石家莊火車站這樣一個高曝光的地段，成功的引起了網友的關注，成了網紅打卡圣地。

擴展資料

祥云國際項目成爛尾樓的原因：

河北聯邦是一家在河北家喻戶曉的民營公司，旗下多個項目曾被列入河北省重點扶持項目。據了解，公司危機爆發，與掌門人被帶走協查有關。

李生是河北聯邦（重組前）的法人代表和實際控制人，為推動公司多個項目的進展，據環球網財經記者調查，他不僅吸納了河北融投控股集團有限公司、德信資本、華夏銀行等多家金融機構的高息融資，還在出售樓盤的過程中，間或推出過“6返住宅、8返公寓等涉嫌非法吸儲”的銷售模式。

另外，《財經》此前報道顯示，李生被抓還涉及到了彼時河北官場的震蕩。2014年，中央巡視組向河北省反饋巡視情況時，著重點出了土地承建和干部選任方面的問題，稱河北省在“黨風廉政建設方面，土地和承建領域腐敗問題嚴重，監督責任落實不到位，執紀失之于寬、失之于軟。

也正是在這種背景下，石家莊橋西區原區委書記陶明法被調查后，供認李生向其行賄700萬。2014年9月27日，李生在祥云國際售樓處被帶走協查，這直接導致河北聯邦多筆基金和融資違約，河北聯邦及旗下祥云國際等項目被石家莊市中級人民法院查封，已售房屋無法交付，上萬業主無家可歸。

2017年，中科建正式接手，獲得了聯邦地產100%的股權，昔日熱鬧的祥云國際售樓處被拆除。

參考資料來源：鳳凰網-石家莊最大的“爛尾樓”成網紅拍照圣地！投資百億，已爛尾5年多

2022年濟南爛尾樓有：恒大城公寓，陽光城檀悅，金科瓊華九璋，濟南恒大國際金融中心，眾美觀山壹號院，融匯城2期，大城小院，2021-2022年，濟南出問題的樓盤不在少數，上面列舉的這些坑爹盤，只是冰山一角。

現階段該如何安全買房？

首先，盡量選擇大開發商、品牌房企，遠離高周轉高負債房企。選擇某樓盤前，一定全方位考察該樓盤有無“黑歷史”，以及其他城市的交付情況。

其次，盡量避開現金流有重大危機的中小房企，小心項目爛尾。

繳納首付之前，務必要看五證是否齊全，沒有預售證的樓盤千萬不要購買。

最重要的是，切勿聽信開發商及中介一面之詞，多方咨詢，找專業人士咨詢。最后，一定要保存好開發商前期承諾的相關證據，避免在萬一發生糾紛時，自己處于不利地位

2008年是貶值的一年，因為發生了重大事件:512大地震，北京奧運會，神舟七號成功發射，才真旺姆九喝可樂。正是在這一年，準“中國第一高樓”——117號樓在天津西青區破土動工。

從2008年9月10日到2020年9月，117大樓爛尾十二年，冷清到從“中國第一高樓”變成“中國最高爛尾樓”。

1.理由:題主說位置偏僻；2.它不能推動經濟發展。

我想補充一點，因為位置偏遠，如果做成寫字樓，很多公司都不愿意去，而且現在經濟這么不確定，寫字樓需求很少。“2019年，全國一線城市整體寫字樓市場空置率攀升，平均在10%左右，為近10年最高水平。2020年第一季度，受疫情影響，寫字樓空置率進一步上升。深圳寫字樓空置率已經達到24.6%，在四大一線城市中排名第一。”所以，如果不蓋，之前花的錢就白費了。如果蓋了，可能浪費更多的錢。

我相信國家和政府的研究人員比我們更清楚這個建筑是剛剛完工還是已經完工。他們比我們專業得多，我們就不評價了。

400億，12項世界紀錄，中國最高爛尾樓無望。

經濟學家馬克有一本書叫《摩天大樓的詛咒》，這本書表達的觀點也很簡單。

一句話總結:每建成一座世界上最高的摩天大樓，經濟泡沫就會爆發，金融危機也就不遠了，也就是所謂的“摩天大樓魔咒”。

當然，對于頂級的摩天大樓來說，成功是一個城市炫耀的重要資本。失敗將成為城市運營商的沉重負擔。

然而，12項世界紀錄和400億元巨款并沒有改寫天津117大廈的爛尾命運。

這座中國最高的巨型建筑在過去的12年里經歷了幾乎所有的危機——停工、復工、資金短缺、轉讓等等。名氣之下，緣分已注定。

對于這座宏偉的建筑，人們討論最多的不是建筑的宏偉，而是117大樓何時拆除。

雖然這個問題起源多年，但至今仍沒有答案。航拍中的117大樓，雖然蒼白，但依然震撼人心。

600米高的爛尾樓

從網上最近的工地施工圖片可以看出，雖然大門外建的牌子已經換了好幾次，但是里面建的字還是很醒目。

立面幕墻的安裝基本停留在1/3的位置，菱形屋頂依然缺失，只是一側的小樓，尤其是巨大的菱形屋頂。

從無人機鏡頭往下看，項目現場到處都是散落的建筑材料，部分區域已經被雜草覆蓋，與周圍環境格格不入。

然而，即使117沒有開工的跡象，承包商的項目部還在，臨時的活動板房和招牌都是嶄新的。項目現場是“讓合適的進來”。

一名值班工作人員說:“去年，施工已經進行了一段時間，但很快就停止了。現在它已經停止工作了。但是，項目上還有人，大家都還在工作。”

五年前封頂的117號樓。

2008年9月10日開工的17號樓，歷時4年完成地下室。

2012年主塔開始施工，歷時3年；2015年9月8日，117號樓封頂。但此后117層全面完工，就成了“附加題”。沒有人知道答案。這五年，停工、爛尾、資金鏈斷裂的傳聞一直存在。

2017年12月，有網友在網上詢問117號樓施工是否已經停止。天津市濱新區管委會回應稱，項目并未停工，外部幕墻正在施工中。

然而，2020年8月，天津市濱海新區區委在回復網友詢問時表示，117大樓“因資金問題，建設進度緩慢”，但并未提及何時能建成。

資料顯示，117號樓的建筑方案出自著名建筑師李華武。建筑的形狀從底部到頂部逐漸縮小。整個建筑是方形的，頂部的形狀像一個圓形的鉆石，寓意世界是圓的。

在《易經》中，奇數為陽，偶數為陰。楊被認為是充滿活力和創造力的，數字7是“少陽”，因此建筑成為數字7的附屬，597米和117層的高度和數字設計由此誕生。這是117號樓的數字玄學。

原本117號樓計劃在16層建設579米的世界最高觀光廳，564米的世界最高室內游泳池，584米的世界最高旋轉餐廳。

然而現在，這一切似乎都遙遙無期。

摩天大樓猛踩剎車。

今年4月，住建部、國家發改委聯合發布《關于進一步加強城市和建筑風貌管理的通知》，嚴格指出各地不得盲目建設超高層摩天大樓(建筑高度超過500米)。

這個通知也讓很多城市按下了爭奪中國第一高樓的沖動。

成都熊貓大廈從677米驟降至488米，南京江北第一高樓也從600米降至498米，838米的世界第一高樓長沙天空城被無限期擱置...

事實證明，摩天大樓建設之路并不平坦。然而，完成只是第一步。如何保證建成后不空置，才真正考驗這些二三線城市的產業實力。

當然，最后希望117號樓不再成為天津學生“用117號樓的能見度來判斷當天的空氣質量”的遺憾。

未竟之事不敢說，交付應該是幾年前的事了。天津這么大的工程丟不起這個臉，但是真的沒人敢拿這么多錢接手。

至少現在，我不知道建在那里會有多好，到河邊。

新聞已經播了，2021年正式復工。中國是結構第二高，中國第一。

現在不就是未竟事業的狀態嗎？幾百億的資金一直放在這里。最高爛尾樓的名聲不好被超越！

早在2015年大樓主體結構封頂，12月底外幕墻封閉。原計劃2016年8月底建成投入使用。然而，四年過去了，仍然沒有確切的投入使用時間。

這座建筑的設計和建造本身就傾注了大量的心血，攻克了許多技術難題，創下了多項世界紀錄。建筑的所有鋼結構都涂有厚厚的防火材料，可承受3小時以上的高溫火災。看似未竟的事業與質量無關，但核心問題是資金短缺。

有人建議拆解，但我覺得是浪費時間。這么大的工程只要質量達標，沒理由拆。目前最好的辦法就是等待，等待有人接手報價，要么是超級牛逼的開發商，要么是當地政府的協助。總之，不能讓它永遠爛掉。

天津這么大的城市，絕對配得上這么高的樓！我完全有能力控制它。不要讓它繼續腐爛。項目負責人要趕緊想辦法！

不會是爛樓，但最后會很華麗。

目前天津117大廈真的是爛尾樓。爛尾樓是指已辦理用地、規劃等手續，因開發商無力繼續投資建設或債務糾紛而停工一年以上的房地產項目。

天津117大廈早在2015年8月30日就已經封頂。2015年底完成外幕墻封閉，預計2016年8月全部施工完成并投入使用。如今四年過去了，天津117公館還未完工，妥妥的未完工！

天津117爛尾的主要原因是資金的問題，從質量和設計上來說都是很超前的！整體建筑設計方案運用了《易經》的智慧，采用了陰性陰陽的理念。并創造了多項世界之最，500.61米的通道塔世界之最，室內游泳池、景觀露臺、旋轉餐廳世界之最！攻克多項世界難題，充分考慮防火防震等附加因素。可惜117層充滿科技感的大樓還沒完工！

天津是中國四大直轄市之一，經濟實力和人口數量均居全國前列。就算開發商資金斷了，政府也要接手！這么大的城市，完全有能力駕馭這樣的世界級建筑。一個造價270億的建筑，浪費幾年的資源！放在銀行的270億元存款，每年也能拿回10億元，相關負責人能很快找到解決辦法。

已經是爛尾樓了。

就目前的經濟形勢來看，政府不會加這個洞，也沒有開發商有財力接手。就算建成了，會有公司入駐嗎？寫字樓都是空的，這個地方交通也不方便。誰會入駐？經濟好的時候大家好。現在，存錢是關鍵。爛透了！

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湯臣一品是由湯臣集團有限公司開發的樓盤，位于上海市陸家嘴濱江大道旁。占地2萬多平方米，總建筑面積達11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成，最高樓層為44層，高度達153米。

湯臣一品于2005年10月19日開始預售，當時標價為11萬元/平方米，最小的戶型面積為434平方米，最大的1243平方米，在開盤之初就被稱為“中國第一豪宅”。

海有部分媒體報道，湯臣一品的裝修標準超過2萬元/平方米。但根據湯臣集團的上述財務數據，湯臣一品的裝修成本很難超過2萬元/平方米。湯臣集團的銷售人員則表示，目前的裝修標準在1萬元/平方米以上。2015年，湯臣一品的單價已經賣到了26萬元。如今湯臣一品的單價也在27萬元以上。

湯臣一品服務式公寓簡介

湯臣一品服務式公寓位于陸家嘴核心地段，擁有大量的平臺、露臺和大面積玻璃圍合的通透空間，帶來更為獨特和親近的黃浦江美景。提供休閑、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴會等服務。

公寓除了能夠提供24小時禮賓服務，24小時保安服務，個性化私人管家服務，清掃及洗衣服務，公務及商務服務，預定及代購服務，信件快遞服務等外，還能提供休閑、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴會等服務。

湯臣集團方面表示，購買C棟的客戶以國內為主，也包括少數海外華人，其購房用途主要是作為二套度假物業。也有業內人士坦言，在通脹預期下，大量有閑置資金的高購買力人群紛紛投資較穩妥的高端住宅市場，從而達到保值目的，而在房價持續飆升的情況下，投資資金追漲之勢越來越明顯。

以上內容參考：百度百科-湯臣一品 （湯臣集團有限公司開發的樓盤）

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